À quoi sert le DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique évalue la consommation d’énergie d’un logement et son impact en émissions de gaz à effet de serre. Il délivre une étiquette énergie (A à G) et des recommandations pour améliorer la performance et le confort.
Le DPE est opposable : il doit être produit en amont d’une vente ou d’une location et ses résultats figurer sur l’annonce immobilière.
Quand le DPE est-il obligatoire ?
| Cas | Biens concernés | Moment | Validité |
|---|---|---|---|
| Vente | Maisons, appartements | Avant mise en annonce / compromis | 10 ans (recommandé de l’actualiser après travaux) |
| Location | Résidences principales (hors exceptions spécifiques) | Avant diffusion de l’annonce et signature du bail | 10 ans |
| Neuf / Rénovation | Logements neufs ou lourdement rénovés | À l’achèvement | 10 ans |
| DPE collectif | Immeubles d’habitation en copropriété | Cadre copro / planification travaux | 10 ans (portée “bâtiment”) |
En cas de travaux d’amélioration énergétique, un nouveau DPE permet de valoriser le bien.
Documents utiles pour un DPE précis
- Plans, surfaces, année de construction, type de murs/toiture/isolation.
- Factures récentes d’énergie (si disponibles), attestations d’isolation/travaux.
- Caractéristiques des menuiseries (double vitrage, Uw si connu).
- Données chauffage / ECS : chaudières, PAC, radiateurs, régulation, etc.
- Équipements de ventilation (naturelle, VMC simple/double flux).
Comment se déroule un DPE ?
- Préparation : collecte des infos et documents.
- Visite : relevés sur site (parois, menuiseries, systèmes, ventilation).
- Modélisation : calcul réglementaire et vérifications.
- Rapport : étiquette énergie + recommandations priorisées.
Ce que contient votre rapport DPE
- Étiquettes énergie et climat (A à G).
- Estimation des consommations et des coûts annuels.
- Postes majeurs de déperdition / points faibles.
- Scénarios de travaux (rapides / structurants) avec gains attendus.
- Bonnes pratiques d’usage (réglages, ventilation, entretien).
Tarif
Pour un appartement ou une maison, utilisez notre configurateur pour connaître immédiatement le tarif de manière anonyme. Vos coordonnées seront demandées uniquement si vous souhaitez recevoir également le devis par email. Les frais de déplacement sont compris dans le tarif indiqué.
Pour les copropriétés et les syndics, j’établis un devis personnalisé. Merci de me contacter par email ou téléphone afin de préciser votre projet.
Zone d’intervention
Interventions très rapides dans un rayon de 10 km autour de Seclin (Seclin, Carvin, Wavrin, Haubourdin, Lille, métropole Lilloise) et jusqu’à 40 km sur le secteur Hazebrouck, Roubaix, Tourcoing, Cambrai, Arras, Lens.
Foire aux Questions — DPE
Le DPE est-il obligatoire ?
Oui, il est requis avant toute vente ou location, et les informations DPE doivent figurer dès l’annonce.
Quelle est la validité d’un DPE ?
En règle générale 10 ans. Il est pertinent de le refaire après des rénovations qui modifient la performance du logement.
Que change un DPE “mauvaise classe” pour la location ?
Depuis la loi Climat & Résilience, les logements classés G et F font l’objet d’un calendrier de restrictions. Nous pouvons vous accompagner pour planifier les travaux requis et améliorer la classe énergétique.
Peut-on faire un DPE sans documents ?
Oui, mais fournir plans/factures/étiquettes techniques améliore la précision et peut éviter des hypothèses défavorables.
Faites-vous les DPE collectifs ?
Oui. Nous intervenons auprès des syndics pour les DPE collectifs et la préparation des plans pluriannuels.