À quoi sert le diagnostic plomb (CREP) ?
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb vise à repérer la présence de plomb dans les revêtements (peintures, enduits) des logements anciens, à évaluer leur état et à prévenir les risques d’intoxication, en particulier chez les enfants.
Il s’applique aux logements construits avant 1949 et fait partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l’acheteur ou au locataire.
Obligations & validités
| Situation | Biens concernés | Moment | Validité |
|---|---|---|---|
| Vente (CREP) | Logements avant 1949 | Avant compromis / acte (DDT) | 6 ans si présence · Illimitée si absence |
| Location (CREP) | Logements avant 1949 | Avant signature du bail (annexé au DDT) | 6 ans si présence · Illimitée si absence |
| Copropriété (parties communes) | Immeubles d’habitation avant 1949 | Consultable auprès du syndic | Illimitée si absence · Mise à jour si travaux ou dégradations |
En cas de présence de plomb à des concentrations réglementaires et de dégradations, des mesures de sécurisation peuvent être requises.
Ce que nous contrôlons
- Repérage des revêtements susceptibles de contenir du plomb (murs, menuiseries, plinthes, garde-corps, etc.).
- Mesures de la concentration en plomb (appareil à fluorescence X) et classification des unités de peinture.
- Évaluation de l’état de dégradation et du risque d’exposition.
- Recommandations de sécurisation et d’entretien des supports si nécessaire.
Documents utiles pour un diagnostic précis
- Année de construction, historiques de travaux sur les revêtements.
- Plans et accès à toutes les pièces, dépendances et parties délaissées.
- Diagnostics antérieurs (s’ils existent) pour comparaison / mise à jour.
Tarif
Pour un appartement ou une maison, utilisez notre configurateur pour connaître immédiatement le tarif de manière anonyme. Vos coordonnées seront demandées uniquement si vous souhaitez recevoir également le devis par email. Les frais de déplacement sont compris dans le tarif indiqué.
Pour les copropriétés et les syndics, j’établis un devis personnalisé. Merci de me contacter par email ou téléphone afin de préciser votre projet.
Zone d’intervention
Interventions très rapides dans un rayon de 10 km autour de Seclin (Seclin, Carvin, Wavrin, Haubourdin, Lille, métropole Lilloise) et jusqu’à 40 km sur le secteur Hazebrouck, Roubaix, Tourcoing, Cambrai, Arras, Lens.
Foire aux Questions — Diagnostic Plomb (CREP)
Le CREP est-il obligatoire ?
Oui, pour les logements avant 1949 en vente comme en location. Il doit figurer dans le DDT remis à l’acheteur ou au locataire.
Quelle est la durée de validité ?
6 ans en cas de présence de plomb. Illimitée si le constat est négatif (absence de plomb) — sauf travaux susceptibles de modifier les revêtements.
Le CREP oblige-t-il à faire des travaux ?
Le diagnostic n’impose pas directement de travaux, mais il peut conduire à des mesures de sécurisation si des revêtements au plomb sont dégradés.
Le CREP concerne-t-il les parties communes ?
Dans les immeubles d’habitation avant 1949, un CREP des parties communes peut être réalisé et tenu consultable auprès du syndic.
Faites-vous d’autres diagnostics associés ?
Oui, nous pouvons regrouper les interventions (DPE, électricité, gaz, amiante, ERP) et fournir un DDT complet avec des délais optimisés.